Pack Assistance
à la maîtrise d'ouvrage (AMO)
L’assistant à Maîtrise d’Ouvrage consiste à définir les besoins, conseiller et à accompagner le maître d’Ouvrage dans une opération de rénovation, de réaménagement, ou de réhabilitation et de le mettre en relation auprès d’entreprises intervenants sur le chantier, architectes, maîtrise d’œuvre...
Pack AMO complet avec EPYA
L’élaboration de votre projet
La première étape consiste, pour l'assistant maître d'ouvrage en bâtiment, à définir le projet puis sélectionner les assistants de ce projet, au choix des partenaires et selon le degré d'importance du projet :
- Diagnostics divers
- Etudes de faisabilité et conventions juridiques
- Etudes d'urbanislme
- Propositions 2 scénarios
Viennent ensuite la mise au point du cahier des charges qualitatif, qui définit l'enveloppe financière prévisionnelle, hors foncier.
- Budget prévisionnel
- Compte-rendu de réunions
- Investigation HQE
- Rédaction dossier programme
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La choix de l'architecte et des maîtres d'œuvre
La phase de consultation des maitres d’œuvre constitue le prolongement logique de la phase de programmation. Pour des projets importants, il est nécessaire et prudent de mettre plusieurs agences d’architectes en concurrence.
Le choix de la MOE constitue la clé de la réussite du projet : pour chaque dossier réponse des architectes, une fiche de synthèse avec points forts et point faibles vous sera fournie afin d’éclairer votre choix.
Le choix de la MOE constitue la clé de la réussite du projet : pour chaque dossier réponse des architectes, une fiche de synthèse avec points forts et point faibles vous sera fournie afin d’éclairer votre choix.
La mission d'assistance à la maîtrise d'ouvrage inclut les phases suivantes pour votre projet :
- Organisation de l'appel d'offre
- Rédaxtion du dossier de consultation
- Etudes de pertinence des réponses
- Négociation des honoraires
- Etudes solvabilité des candidats
- Compte-rendu des réunions
- Dossier consultation assurances DO
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Le suivi des études de conception et le choix des entreprises
La phase de conception demande une excellente connaissance de l’écriture architecturale : EPYA Travaux sera l’interlocuteur entre l’architecte et les BET. Nos compétences pluridisciplinaires garantiront la conformité au dossier programme.
La mission d'assistance à la maîtrise d'ouvrage inclut les phases suivantes pour votre projet :
- Appel d'offre CT, SPS, SSI
- Négociation assurances DO et TRC
- Relecture CCTP
- Vérification offres marchés travaux
- Vérification solvabilité des entreprises
- Négociation des devis
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La réception et les garanties
L'AMO assure l'assistance de maîtrise d'ouvrage de construction, notamment dans les opérations de réception et lors de la mise en exploitation de l'ouvrage.
Durant la phase de garantie, l'assistant maître d'ouvrage réalise le suivi de la levée des réserves, et le suivi des sinistres et/ou malfaçons déclarés durant la première année. Ensuite c’est l’assurance décennale qui prend le relais pendant 10 ans.
Durant la phase de garantie, l'assistant maître d'ouvrage réalise le suivi de la levée des réserves, et le suivi des sinistres et/ou malfaçons déclarés durant la première année. Ensuite c’est l’assurance décennale qui prend le relais pendant 10 ans.
La mission d'assistance à la maîtrise d'ouvrage inclut les phases suivantes pour votre projet :
- Réunions de chantier
- Rédaction des compte-rendu
- Suivi budgétaire
- Gestion des problèmes éventuels chantier
- Assistance réception travaux
- Vérification GPA
- Gestion des litiges éventuels
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